🎲 미라클 주사위

(개인적 공부기록으로 내용이 틀리거나 할 수 있습니다 / 부동산 변곡점이 왔다) 이번엔 매매지수와 m1/m2비율, 금리,환율을 한 표에 모아보았습니다. 종합에서도 IMF / 금융위기/ 코로나&러우전쟁 때가 확연히 차이가 느껴지는 것 같네요. 환율이 오르면 유동성이 감소하고 금리가 내리고 금리가 내리면 매매가가 상승하는 모습입니다. 환율, 금리, 통화량이 매매지수에 영향을 주지만 상황에 따라 상승에 영향을 줄지 하락에 영향을 줄지는 변하는 것 같습니다. 서로서로 영향을 주기에 여러지표를 모니터링하며 과거에 가장 비슷했던 때가 어땠는지 살펴보고 대응하는 것이 좋을 것 같습니다. (개인적 공부기록으로 내용이 틀리거나 할 수 있습니다 / 부동산 변곡점이 왔다)

(개인적 공부기록으로 내용이 틀리거나 할 수 있습니다 / 부동산 변곡점이 왔다) (시점은 1월 중후반) 경제 선행지표(통화량 / 기준금리, 국고채(3년), 환율)와 매매가격지수를 그래프로 그려 선행지표의 변화에 따라 주택가격이 오르는지 내리는지 보기 1. 통화량 / M1,M2 첫번째로 통화량과 매매가격지수를 비교해보았습니다. 통화량은 한 나라의 경제에서 일정 시점에 유통되고 있는 화폐의 존재량을 말합니다. 통화량이 증가하면 시중에 돈이 많이 공급되며 돈의 가치가 떨어지게 됩니다. 이 때문에 상품 가치는 상대적으로 상승하여 물가가 상승하게 된다고 합니다. M1은 협의 통화로 : 바로 현금화 할 수 있는 통화 있니다. 현금, 보통예금, CMA계좌 등이 해당됩니다. M2는 광의 통화로 : M1을 포함하며, 2..